新房装修中什么是闭口合同

现在人们的生活水平越来越高，对于居住的要求也是与日俱增，装修成了人们日常生活中常见的需求之一。目前装修市场比较混乱，人们经常需要签订合同来对双方进行约定。那么在这个过程中，我们经常会听到一个名词，就是闭口合同。那么什么是闭口合同?新房装修 时签订闭口合同有什么好处呢?

什么是新房装修中的闭口合同呢?闭口合同是指合同总价在有效期内不做调整的合同。与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险。

所以对于闭口合同而言，一般适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。新房装修，正好就属于这个范畴，适宜于签订闭口合同。那么装修时签订闭口合同有什么好处呢?下面我们就一起来看看。

新房装修闭口合同好处之一：物美价廉有保障

在装修之中，如果缺少闭口合同，施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、***变换材料等等情况，让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同，那么就能够为装修提供物美价廉的保障。

新房装修闭口合同好处之二：业主更省心

闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为0，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同***大的好处是无增项，能够令到业主比较省心。

新房装修闭口合同好处之三：让报价更加可靠

有过装修经验的人可能都知道，很多业主在装修的时候选择装修公司，比较喜欢选择较低的报价。但如果光看报价，结果就是在装修***后结算的时候费用高出一大截。而闭口合同能够规避这种“低报价高结算”的行业***，很多消费者对这种闭口合同也是赞不绝口。

新房装修闭口合同好处之四：闭口合同突显公司实力

其实闭口合同有不少的优点，所以装修公司想改用“闭口合同”。因为如果要实行“闭口合同”，那么承接方的报价必须准确。如果报价高，就没有了竞争优势，而如果恶意漏项了，自己又要吃亏。

所以，有的资质不是很过硬的新房装修公司想实行，却又不敢实行“闭口合同”。而能够签订闭口合同的公司，一定要是资质比较过硬，并且实力强大的公司，具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料能力。

TAG ： 新房装修

源自：http://zx.bc100.com/zxzs/ht/1276.html#seo-cp